南方销售网 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产销售领导提问技巧的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产销售领导提问技巧的解答，让我们一起看看吧。
面试房地产销售人员一般会提问什么问题？
您好，专业的问题让专业的我回答吧！
针对您的问题：面试房地产销售人员一般会提问什么问题？
首先作为面试官，面对房地产销售人员一般只会提成如下几个问题：
一·你为什么选择房地产这个行业？
二·你对销售了解多少？
三·你会这个城市了解吗？
四·底薪很低，您能坚持吗？
一般面试官只会简单面试你类似几个问题，看能否流畅答上，基本对答入流已经是没有什么问题的了，因为房地产销售人员人员流失大，一般都是面试过关，除非你给面试官第一印象很差，就算你过了面试官对于考核期，你坚持不了，还是去洗牌下去的，因为房地产销售压力很大的，对销售以及硬性对该楼盘或者该片区必须要十分了解才可以的。
既然你选择了房地产销售人员，只要你坚持下去，不出三年，就会给个全新的您！
希望能帮到您！大家想了解更多的房地产知识或者问题，请关注我发私信咨询或者提问。谢谢大家
一般会问的问题有以下几个？
1：您对房地产行业了解吗？或了解多少。
2：您如何看待现在的房地产市场。
3：您认为做个好的销售人员应该具备什么样的素质。
4：给我一个公司雇佣您的理由。等等一系列，面试官性格不同，问您的问题就不同，摆上一颗平常心，认真，诚信是现在企业选人的基本标准。
售楼员想了解顾客需求，该怎么提问？
了解顾客需求，需要多喝顾客交流，从说话方面着手，或者从眼神都做方面细心观察，一个人对事情感兴趣，总有一些不同的动作和神情，售楼员需多观察人的动作方面，从动作神情中了解顾客的需要。多听少说，也会更容易了解顾客的需要，真诚相待，笑脸相迎，顾客也不会对你相距千里之外的。
所以的聊天最终的落脚点就是取得顾客的信任
体现在那些方面
第一，专业，对产品的了解，
第二，对于顾客的了解
第三，个人的人品
展开第二个来说的，顾客对于个人的游乐一定的信任，顾客需求自然就知道了
其实都是在围绕这三点
房产属于大件资本，卖房想要了解客户需求，可开门见山问客户！大部分客户也愿意将自己的想法告知置业顾问，以便为自己推荐合适的房产！通过客户的回答可了解客户到底是刚需还是投资！有了对客户的初步了解接下来可以引导客户做出合适的选择！知道客户的需求之后也切不可操之过急！最好能多设身处地的站在客户角度去考虑才能赢的客户信任，增加成交率！
如果作为资深售楼顾问，应该从顾客需求心理方向提问才好！比如，家庭人口多少，需要多大面积，朝向，楼层数（有个别人有恐高症），家庭中是否方便老人上下出行，买房资金计划等！
假如自己是一名房产销售人员，您会如何做好销售呢？
非常高兴能够回答你这个问题！
有句话说的非常好的，试错的成本其实并不高的，怀疑的成本才是最高的！
作为一名房产经纪人的身份，还是其他行业人员，我觉得这句话是最大的动力。曾经有个人统计：一个业务员要打150个电话，才会有1个意向客户，而要5个意向客户才会出一个精准客户，所以作为一名职业的房产经纪人来说，不断的试错打电话是避免不了的，当我们的试错次数多了，自然而然的剩下的就是成功与收获，作为一名职业的房产经纪人希望能给你带来帮助的！
房地产销售人员最大的难题是什么？创业视角看待网友提问
龙生九子，各有不同！
人与人之间是有很大差异化的；即便是一个爹妈，也有不同；更何况是不同的师傅，不同的老师、带你入行或者培训？还有不同的项目，不同的城市，不同的地段，不同的配套，不同的客户群...
赚钱永远赚的是时代的钱！
销售成功=天时（入市时机）+地利（环境变化）+人和（能力能量）
目前的大环境，让我们来看几组关键词：
①2021限价限售政策
②《”双减“意见》
③反垄断法2021
④共同富裕
言归正传，上面的关键词不做过多解释，自行搜索；
上面的问题何止是房产销售行业？其他行业呢？金融行业、保险行业、教育行业....也都存在！
房地产销售人员最大的难题是什么？创业视角看待网友提问
我曾在地产行业呆了11年，开发公司、代理公司都呆过,自己也接过销售项目，现在已经不从事地产销售了；原因有以下几点：
1、地产行业严格受制于政策的影响
限购、限售、限贷等政策；
2、国内大基建时代属于过去时；
行业逐年规范，市场蛋糕也越来越小，但人员不见少，赚钱自然就少了。
地方开发公司逐年被上市开发公司合并、兼并、联合开发，作为乙方的市场不言而喻；
3、作为乙方需要不停的谈开发商；
代理商你只有“卖”份，以前是“独家卖”，后来是“联代”；好卖的轮不到你，有难度的才喊你；
4、一锤子买卖，产品自身没有复购率。
具体看这篇： 没有资金，没有人脉，没有技术，没有学历？怎么创业？营销值得学
这不是10年前，也不是20年前，而是产品同质化的当下，
甲方需要拉新，客户需要拉新，代理商（中介）肉夹馍；都说中介模式（空手套白狼）好，看完我对行业的分析，真的好吗？
一个好的商业模式，首先是有复购率的，其次可以多元化经营客户；
买房对于大多数人来说，一生可能仅此一套；
一生一次的买卖，你只有不停的拉新；
为何美团外卖的市值几千亿呢？
一个重要的逻辑就是品类高频刚需；
我创业选品大概率是不会选择没有复购率的品类，即便是个冷门暴利无竞争的品类，我也不会把他放在首位，而是第二位！
没有可持续性和复购率的产品，会越走越难，目前的市场正在逐步被私域流量化....
5、谈谈获客能力
认识很多的地产顾问、二手房经纪人都是销售高手、线下作业（地推：助手、贴单、小条、电话）能力都比我要强10倍不止；
可线上获客能力跟我比，就反过来了几乎为零；对于新时代的裂变工具更是一问三不知（包含很多策划人员）；
当下这个时代，线上获客你不做，等于把客户白白送给你的竞争对手！
所以，营销值得学认为地产销售人员最大难题是获客难！
一旦这些销售人员有客户，基本逃不出他的五指山！
欢迎评论！
到此，以上就是小编对于房产销售领导提问技巧的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产销售领导提问技巧的3点解答对大家有用。