南方销售网 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于怎么和销售顾问聊天技巧的问题，于是小编就整理了3个相关介绍怎么和销售顾问聊天技巧的解答，让我们一起看看吧。
与中介沟通技巧？
一、提前做好谈判准备工作
购房者在买房前应该提前了解市场状况和业主的卖房动机。谈判前，向房产中介了解业主的卖房动机。在谈判现场见到业主时，在交流中确认业主卖房动机。购房者对市场越了解，越能掌握想要购买地段房子的价格区间，容易识破业主的定价破绽；对卖方越了解，越能有针对性的砍价。例如业主急于出售房屋，购房者选择全款支付议价较为容易。不能过于轻信卖方给出的低价诱惑，需要警惕房屋是否存在问题，例如：房屋有漏水等质量问题、房屋为凶宅、有其他重大缺陷等。
二、不要轻易被对方看穿
一般情况下，为了对你的背景进行深入了解，并取得你的信任感，销售往往会对你以往的购房经历、家庭背景、经济实力、购房关注点、决策行为类型等信息进行了解。当然，他们更专业是好事，但如果想要更多的主动权，就不要轻易全部托盘而出。另外，在砍价的过程当中要一直观察销售人员的表情，如果置业顾问表现的没有耐心，可能价格基本见底了。一般来说慢慢磨是比较合理的砍价方式，也是容易成功的方式。
三、做一个挑剔的购房人
购房者在谈判过程中要多挑挑房子的毛病，必要时可以夸大这些瑕疵，并且做出想放弃购入的念头。这样，销售人员一般都会主动退让一步，来弥补房屋本身的问题。
四、确认好业主卖房的诚意
还有一点就是，大家一定要先确定业主是真心实意要卖房，否则不要和业主见面谈判。如果是那种无所谓卖不卖的人，谈判会很被动。
若是卖房地产需要找中介，关健你自已理清找中介重点帮什么忙，是你现有房产的价格需要评估，挂牌卖房？还是急用钱银行抵押帮忙？
总之不同的需求有不同的沟通点，但共同点还是有的，一是了解中介能力，老板作风，成功案例二多听少摆，多听中介观点，少亮明自己观点，综合分析后再决定每一步，人一生可能只会卖一次房，但中介天天接触卖买，套路不少，所以要多方案多比较！
1，首先和中介讲清楚自己的要求，比如朝南，非隔断等等，就是比较硬性的要求先说几个，让中介知道你大致的租房意向。
2，比如你已经看好一套房子，中介说已经租出去了，再带你看看其他的，这种一般就会价格稍高，并且环境不如人意。
3，在看房子的时候，尽量多看一些问题，然后把问题抛给中介，看他们怎么接，如果中介积极接话并且有解决问题的意向，那么这个中介还是比较值得信赖的。
我是健身房的健身销售顾问，我想问一下微信上平时怎么去跟更好客户聊天呢，我们现在做的是健身房的预售店？
做预售最好的方式就是聊和收集名单，聊天一定要从生活出发，多聊聊她，少聊自己，第一步就是建立信任感，等到后期开始销售的时候，就开始约她过来体验办卡，一定要耐心，多聊多聊多聊。
你可以不出去搜集电话号码，但是周围的社区，你一定要把人都全部加完。
健身会籍刚接触了会籍顾问很迷茫不知道要怎么和会员沟通？
你要把所有的人都当成是万元富翁，其实也没什么技巧，努力发单，用心谈单，适当的时候可以找人作秀。
当场没谈下来没关系，记得一定要留电话号码，不停的追踪，很多会籍的业绩都是月底的时候向上冲的，到月底就给客户打电话，说活动快结束了，优惠名额还一直给他留着，还有，一定要让他记得你的名字，别约来了没找你，要站在客户在角度和他谈，就像朋友一样，因为当健身房正式营业以后，大多数的准会员都是朋友转介的，你要维护好自己的老会员，这样他才会带自己的朋友过来`总之，做这个没有捷径的，只有靠自己一步一步的努力，加油，其实我都不是一个好的会籍，因为我很懒，知道该怎么去做，却又懒``只要付出了，就一定可以做到``到此，以上就是小编对于怎么和销售顾问聊天技巧的问题就介绍到这了，希望介绍关于怎么和销售顾问聊天技巧的3点解答对大家有用。