南方销售网 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于销售项目谈判技巧思路的问题，于是小编就整理了2个相关介绍销售项目谈判技巧思路的解答，让我们一起看看吧。
买房子谈判思维全攻略？
谈判技巧1、不要透露过多个人信息
为了取得你的信任感，销售顾问往往会对你的购房经历、家庭背景、经济实力、购房关注点、决策行为类型等信息进行了解。当然，他们更专业是好事，但如果想要争取更多的主动权，就不要轻易透露过多的个人信息。
谈判技巧2、提前多做了解
买房要想谈判成功，首先要尽可能多地了解开发商、销售商和预购房屋的情况，这是谈判成功的前提。
了解渠道可以是楼盘广告、售楼书、入住的购房者、房地产业内人士等。需要了解的内容包括开发商、销售商（开发商和销售商有时不分，有时为两家甚至多家）和楼盘的情况，包括它们的背景、经济实力、资质和信誉等情况，必要时还要到现场考察。
谈判技巧3、隐藏对房子的好感
在和销售顾问沟通的时候，可以透露出你买房的意向十分强烈，但是对于此楼盘要故意表现出冷淡的态度，给销售顾问一种漫不经心的感觉。越是这样，销售顾问就越是想拉拢你，会主动告诉你一些优惠信息。
谈判技巧4、了解销售拒绝时常用的借口
为了不让顾客取得主动权，销售顾问往往会拒绝顾客的建议，会为了表明自己实在无能为力，将决定权推到上面，借助高层的力量拒绝让步，这时购房者千万不要被销售的谈判手段影响到，该要的优惠和折扣一定要尽力争取。
谈判技巧5、尽量找一下房子的不足
自己看中的房子再好，大家也要将其说的一无是处，在看房的过程中抱怨一下房子的不足之处，例如：楼层不好、阳光不好、户型不好等等，反正只要让他们觉得你对于这房子不是很满意，才能够为自己讲价留有一定的余地。
谈判技巧6、擅用“忽悠”
告知对方已看中其他房子并已支付了定金，但更加喜欢这个房子，问问是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。
或者，告诉他们准备一次性付款，要求最优惠的价格，探探他们的优惠底线在哪里。再或者，告知自己很满意，但家人有其他的想法，如果房价便宜则可以解决问题，同时，表现出你确实想买房，并不是随便看看，让对方感受到你买房的诚意。
总之，买房是一件大事，而且还是一件非常难办的大事，想要买到自己心仪的房子而且还不花冤枉钱，大家就要学会以上的谈判技巧。
怎么和售楼经理谈判？
1.提前了解房子的情况。在看房前，了解房子的基本信息，比如面积、户型、装修程度等，这些信息可以帮助你更好的了解房子的价值，并在与销售谈判时更有底气。
2.表现出浓厚的兴趣。在看房时，要表现出对房子的浓厚兴趣，可以问销售有关房子的问题，并且尽量让销售感觉到你是个严肃的买家。
3.表达自己的要求。如果房子有一些不足之处，或者你有一些特别的要求，可以主动向销售说明，看看是否可以达成需求。
4.谈价格时要坚定。在和销售谈价格时，要有所预算，并且要表现出坚定的态度，让销售感觉到你对价格的决心。
5.深入了解房产政策。在谈价格时，还要考虑房屋管制政策的影响，比如限购政策、套餐政策等，这些都会影响房子的价格和折扣。
6.现场考察问题。在看房时，一定要认真考察房子的问题，包括房子的周边环境、设备状态等，如果发现问题可以提出，以便在后续的谈判中提出相应要求。
到此，以上就是小编对于销售项目谈判技巧思路的问题就介绍到这了，希望介绍关于销售项目谈判技巧思路的2点解答对大家有用。