南方销售网 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于海景房销售技巧的问题，于是小编就整理了2个相关介绍海景房销售技巧的解答，让我们一起看看吧。
为什么感觉越来越多的人拒绝购买海景房了？
我曾经在青岛海边距离大海1000米的位置，住过一两年时间，感受是海景房就是一时新鲜，时间长了，就会感到各种问题，有点让人厌倦。
刚住进海景房的时候，视野真是开阔，极目远望，就是蓝蓝的大海，在阳光下，波光粼粼，无比开阔的视野，一下子心情都变好了。
当然这海景房不是我的，只是因为工作的关系租住，刚搬进去时因为感觉海景极好，就在想自己要是也能拥有一套海景房，该有多好。当然，这是一个很难实现的梦想。
因为像青岛市南区、崂山区的海景房都是很贵的，稍微便宜点的，都得四五万一平米，买上一套海景房，得七八百万、上千万呢。
然而，在海景房里，住的时间长了，最突出的一个感受就是潮湿，特别是在青岛八月下旬到九月上旬时，一个多月的时间，又湿又热，那种体感是很难受的。
比如，记得当时床上的被褥，感觉湿得都能挤出水来，躺在床上，盖在身上，就好像是盖了一层水带一般。
而且，穿着身上的衣服也是感觉湿漉漉的，头发也是湿漉漉的，洗了衣服之后，晒了两三天时间，感觉还不干。而像住在济南的话，阳光下晒衣服，一天时间就能晒干。
到了冬天时，海风特别大，走在海边的路上，刺骨的海风迎面吹来，呼呼地吹着，真是挺冷的。特别不喜欢冬天时海边的大风，也没有什么遮挡，就是肆无忌惮地那么吹啊吹，让人受不了。
当然青岛海景房有很舒服的时候，那就是每年五月以后，特别是六七月份，因为到了六月，全国很多地方就已经很热了，但青岛海景房在海风的吹拂下，真的是只有20度，舒适极了。所以，到青岛度假，也最好选择这几个月份，到了8月中下旬之后，在别的地方开始凉快时，青岛却反而开始湿热了，那时不太适合旅游。
所以说，总体感觉，青岛的海景房是不值那么高的价格的，常年居住，感觉让人受不了。属于那种奢侈品，一年住上个三四个月感觉最好。比如夏天到青岛来度假，到了秋冬季节就离开。
很多青岛本地人好像也喜欢住在山的后边，与海之间隔着山，比如浮山后。
而烟台威海很多地方的海景房，配套不行，人气不行，没什么产业，价格现在也挺低的，但就是没人再去投资了，大家都想明白了，这玩意投资价值不大。
试想一下，2000多年来，没有什么人喜欢住在海边的，是不是古人认为，海景房不适合居住呢？最早住在烟台威海的，都属于东夷人。当年齐国建都在淄博，也没有去青岛或者烟台的海边弄个海景房建都。
直到这100多年来，特别是这二三十年来，才这么推崇海景房，感觉背后有些投资的套路。总之，海景房属于奢侈品，当量力而买。
五年前，我和姐姐都在东戴河买了海景房，精装修，全套的海尔电器，拎包入住，总价18万，加上乱七八糟的费用20万拿下，这五年，我们的感觉非常好，早晨吃完早餐去买菜，海鲜之类的，如果不想做饭了，去业主餐厅吃，或者去外面吃，每天晚上吃完饭去海边遛弯，遛弯回来洗澡睡觉，每次去和姐姐姐夫一起去，住段时间在回北京，北京住烦了，姐姐姐夫又打电话，又该去了！
去年姐夫去世了，姐姐的儿子不和姐姐住一起，姐姐一个人感觉太孤单了，我们姐俩就去东戴河住，姐妹一起有个伴，不愿意做饭，我们都向当地人打听，哪有好吃的饭，我们姐俩就去吃，哪里有好玩的，我们姐俩就去玩！挺美的！
这五年，没有潮湿的问题，也没有其他问题，真的感觉很好！
就是现在疫情去不了，都快憋死了！真恨不得马上就去！
说的不错我在山东乳山买的海景房还在那闲着，没人租、没人住。现在想卖也卖不出去。
当时我一时心血来潮，想去海边买一套海景房，买房的目的是孙辈放暑假期间能在海边玩耍，让他们每天能在海滩上看着太阳从海面上冉冉升起，听听那成群的海鸥鸣叫，再看看渔民扬帆起航的场面，每天在室内就能看到一望无际、滔滔连天的海景。能给一家人带来无比的喜悦。
可是我们真正去住了一段时间，都住烦了。一是海边风大雾多经常不敢常开窗户。二是海洋气候潮湿容易腐蚀家用电器，所以也不敢常开窗开门。三是海景房附近生活不便，买菜买肉还得跑远路。四是海景房周围缺少配套服务设施，比如附近没有医院、幼儿园、学校、大型超市等。
综合上述原因我们买了海景房又后悔莫及，如今想出手很难，赔钱也卖不出去。现在想租出去也很困难。
购买海景房时，都被已故的年轻诗人海子的那八个字的诗感动下手了。面朝大海，春暖花开。而实际情况是，海风吹得你口干舌焦，湿气让你手痛脚麻，墙面地上都会发潮发毛。加上一年三百六十天也住不了几天，无形中把动产和不动产的资源都白白浪费了。在网上搜索，山东威海乳山银滩的二手房半价处理还卖不出去。可见海景房真的悲催了。
理想是美好的，现实是骨感的，宣传片眼花缭乱，海景房，，，，，真的是很无奈。
我妻姐，二十年前买了海景房。她当时给我说，投资旅游两不误，咱每年夏天可以去度假，可以吹海风，吃海鲜，还可把海边当成家的感觉，不要太美了，如忙不去还有人负责外租，投资一次终身受益。
我说你买吧，如行明年我也买。
可现实是骨感的，二十多万买后，又装修。结果是去玩后，没有租出去，来年再看，所装修受海风潮湿侵蚀，一踏糊涂，还有物业费欠费[呲牙][呲牙][呲牙][呲牙][呲牙][呲牙]
买海景房有哪些坑？
相信很多人都有过这样的想法，就是买一套海景房，每天晚上睡觉可以听着哗啦啦的海浪声入睡，第 2 天一早醒来拉开窗帘就能够通过明亮的海景窗看到蔚蓝的海水，以及金黄色的沙滩，一切都是那么的美好。
如果睡在海景房里，当清晨的第一缕阳光透过明亮的海景窗照射到我们的被子上，那么每天叫醒我们的不是闹钟而是太阳，所以当很多人去到三亚以后很快就被这里美丽的风光吸引了，有的人甚至在这里买了海景房，
他们幻想着在这里开始自己美好的生活，而海南省就借着人们的需求建立起了一座座的海景房，并且把海景房的价格炒得特别高，但即便如此买海景房的人依然数不胜数，大部分人都是跟风去买海景房。
可是现在，很多当初在海南买了海景房的人现在都特别后悔，这是为什么呢？究竟发生了什么？接下来跟随笔者一起去看一下吧。
首先第 1 个原因就是因为这些房子靠近海边，所以气候比较潮湿，房子自然也很潮湿，虽然面朝大海春暖花开的感觉确实很好，可是在这里住的时间长了就会受不了，体内会进去很多湿气，身体就会感到难受不舒服。
大家也都知道湿气对一个人身体的影响有多大，不仅会起湿疹，还会让整个人看起来很浮肿，整天无精打采的，身体总是沉沉的，这一个原因就让人接受不了。
而第 2 个原因就是海边经常有台风，而台风的威力大家都是知道的，这样时间长了就会加剧房子的老化，在有台风的时候根本不敢开窗户，不然很容易把灰尘沙子还有水汽吹到屋里来，这样的家里就会很脏而且潮湿。
这样的现象引起了很多购买海景房业主的诸多抱怨，有的人甚至表示当初吃饱了撑的非要买海景房，买了以后又不能天天住在这里，不然的话身体也受不了，只能偶尔来这里住一下，大部分时间还得在老家居住。
其实大家仔细想一下买海景房是必要的吗？无非就是跟风罢了，看到别人有所以自己也想有，而且住时间久了也就没什么新鲜感了。人都是这样的，偶尔来一次会觉得非常舒适非常新鲜，要是让你天天面对大海，你也就觉得没什么了。
到此，以上就是小编对于海景房销售技巧的问题就介绍到这了，希望介绍关于海景房销售技巧的2点解答对大家有用。